![КРЕДИТ «Вся сложнейшая система кредита покоится на вере в то, что большая часть людей честны большую часть времени»* Рейнхольд Нибур (1892–1971), протестантский теолог *Кредит от лат. Credere - доверять](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img0.jpg)
КРЕДИТ
«Вся сложнейшая система кредита покоится на вере в то, что большая часть людей честны большую часть времени»*
Рейнхольд Нибур (1892–1971),
протестантский теолог
*Кредит от лат. Credere - доверять
![Вопросы урока Потребительский кредит Ипотечный кредит Погашение кредита](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img1.jpg)
Вопросы урока
- Потребительский кредит
- Ипотечный кредит
- Погашение кредита
![](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img2.jpg)
![](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img3.jpg)
![Участники кредитного договора Кредитор организация выдающая кредит обязуется предоставить кредит в форме денег заемщику обязуется предоставить услуги по обслуживанию кредита Заемщик - человек получающий кредит обязуется возвратить полученную сумму кредита обязуется уплатить процент за пользование кредитом](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img4.jpg)
Участники кредитного договора
Кредитор
- организация выдающая кредит
- обязуется предоставить кредит в форме денег заемщику
- обязуется предоставить услуги по обслуживанию кредита
Заемщик
- человек получающий кредит
- обязуется возвратить полученную сумму кредита
- обязуется уплатить процент за пользование кредитом
![Потребительский кредит – кредит предоставляемый банком на приобретение товаров (работ, услуг) для личных, бытовых, производственных нужд](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img5.jpg)
Потребительский кредит – кредит предоставляемый банком на приобретение товаров (работ, услуг) для личных, бытовых, производственных нужд
![](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img6.jpg)
![Условия потребительского кредитования В зависимости от банка и типа кредита, условий может быть множество, но основными из них являются следующие: Сумма (могут быть пороговые значения) Срок (могут быть пороговые значения) Валюта (условия кредита могут меняться) Процент (размер может зависеть от срока и валюты) Требования к заемщику (возраст, стаж работы) Комиссия (доп.плата за услуги) Дополнительно могут применяться условия обеспечения (гарантийный залог), льготного периода (время между выплатой процентов и основного долга)](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img7.jpg)
Условия потребительского кредитования
В зависимости от банка и типа кредита, условий может быть множество, но основными из них являются следующие:
Сумма
(могут быть пороговые значения)
Срок
(могут быть пороговые значения)
Валюта
(условия кредита могут меняться)
Процент
(размер может зависеть от срока и валюты)
Требования к заемщику
(возраст, стаж работы)
Комиссия
(доп.плата за услуги)
Дополнительно могут применяться условия обеспечения (гарантийный залог), льготного периода (время между выплатой процентов и основного долга)
![Ипотечный кредит В отличии от всех других товаров, недвижимость относительно дорога. Покупая её, покупатель обычно оплачивает наличными только некоторую часть, порядка 20-30% Ипотека – кредит под залог недвижимости Первоначальный взнос – задаток, денежная сумма, которую заемщик вносит в счет причитающихся с него по договору платежей в обеспечение исполнения обязательств по ипотеке](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img8.jpg)
Ипотечный кредит
В отличии от всех других товаров, недвижимость относительно дорога. Покупая её, покупатель обычно оплачивает наличными только некоторую часть, порядка 20-30%
Ипотека – кредит под залог недвижимости
Первоначальный взнос – задаток, денежная сумма, которую заемщик вносит в счет причитающихся с него по договору платежей в обеспечение исполнения обязательств по ипотеке
![Условия ипотечного кредитования В зависимости от банка и типа кредита, условий может быть множество, но основными из них являются следующие: Сумма (могут быть пороговые значения) Срок (от 5 до 30 лет) Валюта (условия кредита могут меняться) Процент (размер может зависеть от срока и валюты) Требования к заемщику (возраст, стаж работы, гражданство) Комиссия (доп.плата за услуги) Погашение (обычно равными платежами) Дополнительно могут применяться условия обеспечения (гарантийный залог), страхования (во избежание риска утраты)](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img9.jpg)
Условия ипотечного кредитования
В зависимости от банка и типа кредита, условий может быть множество, но основными из них являются следующие:
Сумма
(могут быть пороговые значения)
Срок
(от 5 до 30 лет)
Валюта
(условия кредита могут меняться)
Процент
(размер может зависеть от срока и валюты)
Требования к заемщику
(возраст, стаж работы, гражданство)
Комиссия
(доп.плата за услуги)
Погашение
(обычно равными платежами)
Дополнительно могут применяться условия обеспечения (гарантийный залог), страхования (во избежание риска утраты)
![Ипотечный кредит По ипотечному кредиту придется вносить несколько платежей. Часть из них являются регулярными, часть – разовые. уплата процентов погашение основной суммы ипотеки Как правило это ежемесячный платеж, который вносится равными или дифференцированными платежами и осуществляется в течение всего срока ипотечного кредита Процент составляет (в зависимости от банка, места и характеристик объекта недвижимости) примерно 10-15% годовых](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img10.jpg)
Ипотечный кредит
По ипотечному кредиту придется вносить несколько платежей. Часть из них являются регулярными, часть – разовые.
- уплата процентов
- погашение основной суммы ипотеки
Как правило это ежемесячный платеж, который вносится равными или дифференцированными платежами и осуществляется в течение всего срока ипотечного кредита
Процент составляет (в зависимости от банка, места и характеристик объекта недвижимости) примерно 10-15% годовых
![Ипотечный кредит По ипотечному кредиту придется вносить несколько платежей. Часть из них являются регулярными, часть – разовые. оплата страховки оплата налогов Недвижимость, находится в собственности заемщика, который обязан платить налог на собственность в соответствии с законодательством. Налог на недвижимость составляет 0,5-2% от цены Банк не примет в залог незастрахованную недвижимость (порядка 3-4% от суммы кредита). Может потребоваться страховка и самого заемщика (1% от суммы кредита)](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img11.jpg)
Ипотечный кредит
По ипотечному кредиту придется вносить несколько платежей. Часть из них являются регулярными, часть – разовые.
- оплата страховки
- оплата налогов
Недвижимость, находится в собственности заемщика, который обязан платить налог на собственность в соответствии с законодательством. Налог на недвижимость составляет 0,5-2% от цены
Банк не примет в залог незастрахованную недвижимость (порядка 3-4% от суммы кредита).
Может потребоваться страховка и самого заемщика (1% от суммы кредита)
![Погашение кредита Процентная ставка по кредиту – сумма в процентах от суммы кредита, которую заемщик платит банку за пользование кредитом в течение определенного периода времени Размер процентной ставки зависит от многих факторов: уровень инфляции, соотношения спроса и предложения, вида кредита, цели, суммы и т.д. Важно! Размер и порядок определения в кредитном договоре устанавливаются кредитором по соглашению с заемщиком (п. 1 ст. 819 ГК РФ, ст. 29, 30 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»)](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img12.jpg)
Погашение кредита
Процентная ставка по кредиту – сумма в процентах от суммы кредита, которую заемщик платит банку за пользование кредитом в течение определенного периода времени
Размер процентной ставки зависит от многих факторов: уровень инфляции, соотношения спроса и предложения, вида кредита, цели, суммы и т.д.
Важно! Размер и порядок определения в кредитном договоре устанавливаются кредитором по соглашению с заемщиком
(п. 1 ст. 819 ГК РФ, ст. 29, 30 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»)
![По состоянию на 2018г.](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img13.jpg)
По состоянию на 2018г.
![Погашение кредита Переплата по кредиту – сумма которую заемщик должен переплатить банку сверх того, что он получил от банка в качестве кредита за весь срок его действия Пример: при получении кредита в 100 тыс. р. на 1 год под 15% годовых с погашением в конце срока, размер переплаты по проценту за кредит составит 100 х 0,15 = 15 тыс. р. Важно! Кредитная организация не может в одностороннем порядке увеличить процент по кредиту , а также сумму переплат по этому кредиту (ст. 29, 30 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»)](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img14.jpg)
Погашение кредита
Переплата по кредиту – сумма которую заемщик должен переплатить банку сверх того, что он получил от банка в качестве кредита за весь срок его действия
Пример: при получении кредита в 100 тыс. р. на 1 год под 15% годовых с погашением в конце срока, размер переплаты по проценту за кредит составит 100 х 0,15 = 15 тыс. р.
Важно! Кредитная организация не может в одностороннем порядке увеличить процент по кредиту , а также сумму переплат по этому кредиту
(ст. 29, 30 Федерального закона от 02.12.1990
№ 395-1 «О банках и банковской деятельности»)
![Погашение кредита Полная стоимость кредита - все платежи заемщика по кредиту в дополнение к кредиту.](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img15.jpg)
Погашение кредита
Полная стоимость кредита - все платежи заемщика по кредиту в дополнение к кредиту.
![](https://fsd.videouroki.net/html/2021/09/26/v_6150982a77899/img16.jpg)