Договор Найма жилого помещения

Договор

Найма жилого помещения

г. Курск 2025 года

Мы,

Нижеподписавшиеся Косынко Игорь Вячеславович 26.02.1977 г.р. паспорт: серия 3821 №382927, выдан УМВД России по Курской области 03.03.2022, именуемый в дальнейшем
«Наймодатель», и

именуемые в дальнейшем «Наниматели», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает во временное пользование комнату (площадь 13 кв.м) , расположенную по адресу: г.Курск, ул. Союзная, д.73 ком.102

1.2. В квартире также будет проживать: -

1.3. Срок аренды определяется с даты подписания Договора, и до

Если Договор заключается на срок более года, он подлежит государственной регистрации.

По обоюдному согласию сторон, срок найма может быть сокращен;

1.4. Передаваемая в аренду квартира используется Нанимателем только для проживания, без права сдачи ее в субаренду.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ.

2.1. Наймодатель имеет право посещать Нанимателя, только с предварительным уведомлением, минимум за один день.

2.2. Наймодатель, последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, устраняет своими силами;

2.3. При обоюдном расторжении настоящего Договора возвратить залог Нанимателю за Вычетом прожитых дней, затраченных коммунальных услуг, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ.

3.1. Содержать арендуемую квартиру в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами, установленными действующим законодательством РФ;

3.2. О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры, уведомить Наймодателя не менее чем за 14 дней. В случаи не уведомления Наймодателя о съезде залоговый депозит не возвращается.

3.3.В случае нанесения ущерба арендуемой квартире и имуществу, находящемуся в ней, Наниматель обязуется возместить Наймодателю причиненный ущерб;

3.4. Наниматель своевременно осуществляет оплату коммунальных услуг, на основании платежных документов, согласно тарифам соответствующих организаций, путем перечисления денежных средств на счет Наймодателя, для последующей оплаты счетов за коммунальные услуги.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

4.1. Плата за арендуемую квартиру, составляет рублей;

4.2. Оплата за месяц Нанимателем оплачивается не позднее 1 числа каждого месяца;

4.3. Наймодатель вправе индексировать плату за наем Квартиры не чаще одного раза в год;

4.4. По факту подписания настоящего Договора Наймодателем взимается депозит в размере рублей;

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА НАЙМА КВАРТИРЫ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры;

5.2. Досрочное расторжение договора Наймодателем, возможно в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.

Досрочное расторжение договора со стороны Нанимателя возможно, заблаговременно предупредив Наймодателя, но не менее чем за 14 календарных дней.

6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.

6.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим договором аренды, решаются путем взаимных переговоров;

6.2. В случае невозможности их разрешения переговорным путем, они будут рассмотрены в соответствии с законодательством РФ.

ПОДПИСИ СТОРОН

Наймодатель

_____________________/Косынко И.В./

Наниматель

1._______________________/