Право собственности. Права потребителей

Когда мы говорим о том, что у нас есть какая-либо собственность, чаще всего мы имеем в виду определённое имущество. Такое толкование термина «собственность» вполне допустимо. Но всё же правильнее говорить о собственности не как о конкретных вещах, а как о правах по отношению к этим вещам. О правах собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этими вещами.

Любое право – это отношения между людьми, то есть, оно всегда предполагает наличие какого-то количества людей, по крайней мере, больше одного. Отстаивать своё право на жизнь или неприкосновенность личности имеет смысл лишь тогда, когда кто-то на них покушается или может покушаться. Причём, этот кто-то должен быть разумным существом, способным понять, что имеется в виду.

Всё сказанное относится и к праву собственности. Пока Робинзон Крузо оставался в гордом одиночестве на необитаемом острове, собственником, в юридическом смысле слова, он не был. Хотя абсолютно свободно мог распоряжаться всеми теми ресурсами, которые там имелись, или выбрасывались на берег с затонувших кораблей. А вот когда на острове поселился Пятница, тогда Робинзону уже было кому заявлять свои права по поводу права владеть и пользоваться всеми этими вещами.

Скорее всего, вопрос о праве собственности не стоял и в первых человеческих коллективах, у первобытных охотников и собирателей. Поскольку они жили сообща и вели общее хозяйство. Впрочем, уже тогда, время от времени, добытое пропитание и различную хозяйственную утварь приходилось отстаивать от чужаков. Но людей было ещё слишком мало, чтобы подобные столкновения происходили слишком часто. Исследователи считают, что отношения собственности начали развиваться в ходе неолитической революции, когда произошёл переход к производящему хозяйству. Жилище, орудия труда, домашние животные, одежда, мебель, посуда стали использоваться каждой семьёй по отдельности.

Как только появилось право отдельных людей или коллективов владеть и распоряжаться имуществом, началась имущественная дифференциация, то есть разделение на тех, у кого собственности больше, и тех, у кого её меньше, на богатых и бедных. Неравенство в правах собственности приводило и приводит к многочисленным конфликтам. Как и любые другие конфликты, они могут разрешаться разными способами. Можно желанную для вас собственность отобрать. Быстро и эффективно. Гораздо надежнее, когда её, то есть право собственности, защищает закон.

Вспомним, что закон – это общеобязательное правило, установленное государством и охраняемое его принудительной силой. Если защищать наши права собственника будет государство, со всей его принудительной силой, мы будем чувствовать себя спокойнее.

Поскольку имущественные отношения составляют значительную часть гражданско-правовых отношений, в Гражданском кодексе Российской Федерации уделяется особое внимание праву собственности. В статье двести девятой определяется его содержание: Собственник может совершать по отношению к своему имуществу любые действия, не запрещённые законом и не нарушающие права и законные интересы других людей. Обратите внимание, что закон не определяет точно, какие именно действия вы можете совершать с тем имуществом, которое вам принадлежит. Вы уже говорили о дозволительном принципе, как одном из важнейших в гражданских правоотношениях: разрешено всё, что не запрещено законом. В то же время гражданский кодекс налагает на вас, как на собственника и определённую ответственность. Вы не можете, например, использовать камеру своего телефона для фотографирования секретных объектов. Или избавиться от своего телефона, заложив в него миниатюрное взрывное устройство: это представляет реальную угрозу для окружающих. Вы, как собственник, принимаете на себя риск случайной гибели имущества.

Собственниками могут быть не только физические лица, но и юридические: частные предприятия (фирмы), государство (Российская Федерация и её субъекты), общественные и религиозные организации. Гражданский кодекс выделяет также муниципальную собственность, собственность совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств.

Формы собственности

По закону права всех собственников одинаковы. Хотя в реальности, разумеется, определённые различия существуют. Так, недра Земли, ресурсы территориальных вод, объекты культурного наследия федерального значения, атомные станции, железные дороги, ядерное оружие или предприятия Гознака могут находиться исключительно в собственности государства. Только государство может осуществлять такие действия с имуществом собственников, как реквизиция, национализация, конфискация.

Национализация – передача частной собственности государству. В истории нашей страны были периоды, когда собственность национализировалась без всякой компенсации её владельцам. На том основании, что в государстве победившего пролетариата частной собственности быть просто не должно. Лидер Октябрьской революции Владимир Ленин назвал подобную национализацию «красногвардейской атакой на капитал». Сейчас, по Гражданскому кодексу, национализация возможна лишь после принятия специального федерального закона и с обязательным возмещением владельцу стоимости имущества и понесённых убытков.

Конфискация – (от латинского слова «confiscatio» – «отобрание в казну») принудительное (без согласия владельца) безвозмездное (без компенсации) изъятие всего или части имущества в собственность государства. Конфискация является одним из видов наказания за совершение гражданского или административного правонарушения, уголовного преступления. Например, могут быть конфискованы деньги, ценности или другое имущество, которое были получены в результате хищения, или предназначались для финансирования террористических или других преступных организаций.

Реквизиция (от латинского «requsitio» – «требование») – тоже принудительное изъятие имущества государством у граждан или организаций. Но в этом случае речь идёт не о наказании за какое-либо правонарушение, а об общественной необходимости во время чрезвычайных ситуаций: стихийных бедствий, эпидемий. Когда, к примеру, не хватает транспорта для вывоза раненых или ещё что-нибудь в этом роде. Собственнику в этом случае выплачивается стоимость изъятого имущества.

Существуют определённые ограничения права собственности общественных организаций, религиозных общин, благотворительных фондов. Они могут использовать имущество только для достижения тех целей, которые предусмотрены их учредительными документами. И никак иначе. Даже если подобная организация будет ликвидирована, оставшееся имущество будет использовано исключительно по назначению. Каким образом вы можете стать собственниками? Обычно выделяют два вида способов приобретения имущества: первоначальные и производные.

К первоначальным относят такие способы, когда право собственности на ту или иную вещь устанавливается впервые. Например, вы смастерили табуретку, связали свитер, создали компьютерную программу. Вы произвели то, чего раньше не существовало, произведённое вами имущество – ваша собственность. С одной оговоркой: если вы не выполняли эту работу как наёмный работник, на оборудовании владельца предприятия, из купленного им сырья. Или по договору для другого лица. Если вы собрали корзинку грибов или ягод в месте, где разрешён их свободный сбор – вы их собственник. Также вы можете стать владельцем тех вещей, которые стали результатом вашего владения имуществом, пусть даже и временного. Кот Матроскин в мультфильме про Простоквашино так объяснял эту идею Шарику: если корова взята на прокат, то она государственная, а молоко, которое она даёт – наше, в смысле Матроскина, Шарика и дяди Фёдора.

Первоначальным способом приобретения собственности считается также находка бесхозной вещи. То есть вещи, чей хозяин неизвестен или не может быть установлен. Гражданский кодекс вводит определённые правила для таких ситуаций. Если вы нашли утерянную вещь, вы обязаны вернуть её хозяину. Если, конечно, вам известно, кто её хозяин. Если нет, вы должны сообщить о находке в отделение полиции или орган местного самоуправления. Также можно сдать найденное имущество владельцу помещения (например, если это школа, администрации) или транспортного средства (при многих автопарках, на железной дороге действуют бюро находок). Можно хранить находку и у себя, обеспечив её сохранность. Если в течение шести месяцев владелец вещи не объявится или не будет найден, вы станете её полноправным собственником. То же самое касается и беспризорных животных. Кстати, если хозяин всё-таки объявится, вы вправе требовать у него возмещения расходов на содержание вещи (если они были) и вознаграждения – до двадцати процентов от её стоимости.

Клад – это особая находка: зарытые в земле или скрытые иным способом деньги, ценности, установить собственника которых невозможно. Или этот самый собственник утратил право на них. Кому принадлежит найденный клад? В советские времена – в любом случае, государству. Ведь права собственности на землю и на то, что в ней может быть скрыто в СССР принадлежало исключительно государству. И сейчас владельцем клада является собственник земли. Только теперь им может быть и частное лицо. Но это лицо должно поделиться с другим, тем, которое нашло клад. Если земляные работы или целенаправленный поиск сокровищ производился с ведома хозяина земельного участка. Делить будут поровну, если не договорятся по-другому. Однако если клад представляет собой историко-культурную ценность, например, старинные монеты или произведения искусства, он должен быть передан государству. Нашедший клад и владелец земли могут претендовать на получение денежного вознаграждения в размере пятидесяти процентов его стоимости. На вознаграждение не могут рассчитывать те, кто занимался поисками скрытых в земле сокровищ в силу профессиональных обязанностях. Например, участники археологической экспедиции.

Способы приобретения собственности

Бывает и так, что бесхозной вещь становится по воле своего хозяина. Собственник может распоряжаться имуществом как угодно, в том числе и выбросить его. Но нельзя просто так выбросить имущество, которое может загрязнять окружающую среду, экологически опасно. Обычно такие вещи имеют особые пометки о способах утилизации. Собственник обязан обращать на это внимание. Но если, например, кто-то выбросил бабушкин комод, а вы увидели, что это антикварная вещь, если как следует над ней поработать, то по праву первого нашедшего, вы вполне можете стать собственником комода без всяких дополнительных юридических процедур.

К производным способам приобретения права собственности можно отнести покупку имущества, получение его в дар или по наследству. В этих случаях право собственности наступает в момент передачи этих вещей, а если речь идёт о недвижимости, то в момент государственной регистрации.

Если вы становитесь собственником какого-либо имущества в результате сделки купли-продажи, у вас возникают также права потребителя. Согласно закону, продавец обязан обеспечить надлежащее качество товара и соответствие его санитарным требованиям. То есть, чтобы вы, как покупатель, могли получить вещь, удовлетворяющую ваши потребности и не вредящую здоровью.

При покупке товара каждый из нас имеет право получить всю необходимую информацию о товаре, его составе, способах его использования на русском языке. В обязательном порядке должны быть указаны сведения о производителе товара и реквизиты продавца. Запрещается продавать товары, особенно пищевые продукты и лекарства, с просроченным сроком годности. Для большинства товаров длительного пользования предусмотрено наличие гарантийного срока. Отсчёт этого срока начинается с момента продажи. В период гарантийного срока ремонт изделия осуществляется бесплатно производителем или специализированными сервисными центрами, если, конечно, поломка не произошла исключительно по вине пользователя.

Если вам продали товар не надлежащего качества, вы вправе потребовать возвращения уплаченной суммы или замены товара. Если выявленный недостаток не значителен и может быть быстро устранён, то продавец должен сделать это безвозмездно, либо возместить расходы покупателя на ремонт товара.

Если вы купили качественный товар, но он вам разонравился, не подошёл по цвету или фасону, вы можете обменять его в течение 14 дней на аналогичный или вернуть продавцу. Но это возможно лишь для непродовольственных товаров, которыми вы не пользовались. Не подлежать обмену также лекарства и медицинские товары, предметы личной гигиены, бельё, косметика, животные и растения, книги. Полный перечень подобных товаров есть в Постановлении Правительства Российской Федерации о правилах продажи отдельных видов товаров.

Для того чтобы защитить свои права потребителя, вы должны доказать факт покупки того или иного товара. Вы, наверняка, уже знаете, что таким доказательством может быть кассовый чек, а также другие документы: заполненный паспорт товара, квитанция, договор купли-продажи.

Кратко повторим то, о чём мы сегодня говорили.

Собственность – это отношения, складывающиеся между людьми по поводу владения, распоряжения и пользования каким-либо имуществом. По закону права всех собственников одинаковы.

Формы собственности:

·                   Частная

·                   Государственная

·                   Муниципальная

·                   Общественных и религиозных организаций

·                   Иностранных граждан и организаций

·                   Иностранных государств

Способы приобретения собственности делятся на первоначальные и производные.

К первоначальным относят:

·                   Изготовление каких-либо вещей

·                   Сбор (добыча) общедоступных вещей

·                   Получение продукции (доходов) в результате эксплуатации имущества

·                   Завладение бесхозными вещами.

К производным относят:

·                   Покупка вещей

·                   Получение имущества в дар

·                   Получение имущества в наследство

Права потребителя:

·                   Право на товар надлежащего качества

·                   Право на получение всей необходимой информации о товаре

·                   Право на товар, годный к употреблению

·                   Право на бесплатный ремонт в период гарантийного срока или замену товара

·                   Право на замену некачественного товара

·                   Право на замену товара, не подошедшего по размеру ил фасону