Тест "Аренда. Виды аренды"
Список вопросов теста
Вопрос 1
Если, срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на:
Варианты ответов
- 1 год
- 10 лет
- неопределенный срок
Вопрос 2
Договор аренды (общие положения) является договором:
Варианты ответов
- реальным, возмездным, двусторонним
- консенсуальным, безвозмездным, двусторонним;
- реальным, возмездным, односторонним;
- консенсуальным, возмездным, двусторонним.
Вопрос 3
Предметом аренды могут быть вещи:
Варианты ответов
- индивидуально-определенные, потребляемые;
- индивидуально-определенные, непотребляемые;
- определенные родовыми признаками, потребляемые;
- определенные родовыми признаками, непотребляемые;
Вопрос 4
Арендодателем, по договору аренды могут выступать:
Варианты ответов
- собственники имущества;
- лица, управомоченные законом сдавать имущество в аренду;
- лица, управомоченные собственником сдавать иму¬щество аренду;
Вопрос 5
При аренде движимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от договора, если срок договора аренды не определен, предупредив другую сторону за:
Варианты ответов
- 1 месяц
- 3 месяца
- 6 месяцев
- 10 дней
Вопрос 6
Если при заключении договора аренды арендодатель не предупредил о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество, арендатор вправе:
Варианты ответов
- требовать расторжения договоров с третьими лицами;
- требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора аренды и возмещения убытков;
- требовать от третьих лиц заключения с ним договора о праве пользования этим имуществом;
- требовать от третьих лиц уплаты неустойки
Вопрос 7
Арендодатель не вправе требовать от арендатора, нарушившего сроки внесения арендной платы, досрочного внесения арендной платы более чем за:
Варианты ответов
- два срока подряд;
- один срок подряд;
- три срока подряд;
- затрудняюсь ответить
Вопрос 8
Если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды, арендодатель обязан:
Варианты ответов
- осуществлять капитальный ремонт переданного в аренду имущества;
- осуществлять текущий ремонт переданного в аренду имущества;
- осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного в аренду имущества;
Вопрос 9
Если арендатор произвел с согласия арендодателя за счет собственных средств неотделимые улучшения арендованного имущества, то после прекращения договора аренды:
Варианты ответов
- арендодатель обязан оплатить стоимость улучшений, если иное не предусмотрено договором;
- стоимость улучшений возмещению не подлежит;
- арендодатель вправе оплатить стоимость улучшений, если иное не предусмотрено договором;
- арендатор вправе отделить от имущества такие улучшения.
Вопрос 10
Договор проката заключается на срок:
Варианты ответов
- неопределенный;
- до 1 года
- на 1 год
- на 6 месяцев
- до 3 лет
Вопрос 11
По договору проката имущество предоставляется во временное:
Варианты ответов
- владение и распоряжение;
- пользование и распоряжение;
- владение и пользование;
- владение, пользование и распоряжение.
Вопрос 12
Арендатор вправе отказаться от договора проката:
Варианты ответов
- в любое время, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за 30 дней;
- в любое время, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за 20 дней;
- в любое время, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за 10 дней;
- в любое время
Вопрос 13
Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в форме:
Варианты ответов
- письменной или устной;
- письменной
- письменной с последующей регистрацией
Вопрос 14
Капитальный и текущий ремонт по договору аренды транспортного средства с экипажем обязан осуществлять:
Варианты ответов
- арендодатель, если иное не предусмотрено договором;
- арендатор, если иное не предусмотрено договором;
- капитальные - арендодатель, текущий - арендатор
Вопрос 15
Расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, при аренде транспортного средства с экипажем несет:
Варианты ответов
- арендодатель
- арендатор
- 50 на 50
Вопрос 16
Предметом, договора проката могут быть:
Варианты ответов
- только движимые вещи;
- любые вещи, не изъятые из гражданского оборота
- как движимые так и недвижимые вещи;
Вопрос 17
Собственником объекта аренды в течение всего срока договора аренды является:
Варианты ответов
- как правило арендодатель;
- арендатор;
Вопрос 18
При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду по договору проката имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в срок______________ со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
Варианты ответов
- 1 месяц
- 10 дней
- 3 месяца
- немедленно
- 1 год
Вопрос 19
Арендная плата по договору проката устанавливается только в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Варианты ответов
- верно
- арендная плата может устанавливаться в 5 формах по соглашению сторон
Вопрос 20
Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью ......
Варианты ответов
- арендодателя
- арендатора
- по соглашению сторон
Вопрос 21
Продолжите фразу - Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката ....
Варианты ответов
- не допускается
- допускается с согласия арендодателя
- допускается, только если это предусмотрено в договоре
Вопрос 22
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката .....
Варианты ответов
- не применяются
- применяются по аналогии
- применяются, если это прописано в договоре
Вопрос 23
Если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Это право охраняется законом в течение ...
Варианты ответов
- 1 года
- 6 месяцев
- 3 месяцев
- 10 лет
- в срок, указанный в договоре
Вопрос 24
Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет / не влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
Варианты ответов
- влечет
- не влечет
Вопрос 25
Верно ли утверждение "Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду."
Варианты ответов
- да, конечно верно
- нет, конечно не верно
- это очень сложно. Я не знаю
Вопрос 26
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством (по договору аренда транспортного средства с экипажем) , его механизмами, устройствами, оборудованием, несет .......
Варианты ответов
- арендодатель
- арендатор
- виновная сторона
Вопрос 27
Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю предприятия о своем согласии на перевод долга, вправе в течение _____________ со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.
Варианты ответов
- трех месяцев
- одного месяца
- шести месяцев
- одного года
Вопрос 28
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью ....
Варианты ответов
- арендодателя
- арендатора
Вопрос 29
Договор аренды предприятия считается заключенным с момента ...
Варианты ответов
- государственной регистрации договора
- передачи предприятия по передаточному акту
Вопрос 30
Верно ли утверждение ? " По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование"
Варианты ответов
- это элементарно, конечно верно
- это элементарно, конечно не верно


