Создать тест
ВходКак снять квартиру. Поиск, договор и права арендатора
Список вопросов теста
Вопрос 1
Что, помимо ежемесячной платы, является самым важным расходом, который нужно учесть при планировании бюджета на аренду квартиры?
Варианты ответов
- Стоимость проезда от квартиры до работы.
- Цена на новую мебель и технику.
- Сумма коммунальных платежей, которая может быть равна половине арендной платы или больше.
- Стоимость страховки жилья.
- Расходы на еду и личные нужды.
Вопрос 2
Какие два способа поиска квартиры являются наиболее распространёнными?
Варианты ответов
- Обращение напрямую в управляющую компанию.
- Поиск через сайты объявлений и агрегаторы.
- Поиск через риелторов и агентства недвижимости.
- Запрос в Центр занятости населения.
- Поиск через почтовые объявления в подъездах.
Вопрос 3
Установите соответствие между финансовым платежом и его назначением при аренде жилья.
1.
Средства, которые возвращаются арендатору после выезда, если нет ущерба имуществу.
2.
Обязательная ежемесячная сумма, которая передается собственнику за право пользования жильем.
Варианты ответов
- Арендная плата
- Залог/Депозит
Вопрос 4
Какая главная причина, по которой важно заключать письменный договор аренды, даже если вы снимаете жильё у знакомых?
Варианты ответов
- Договор позволяет не платить залог.
- Договор освобождает от оплаты коммунальных услуг.
- Договор защищает обе стороны: фиксирует условия оплаты, права и обязанности, исключая споры в будущем.
- Договор гарантирует, что владелец квартиры сделает ремонт.
- Договор автоматически увеличивает срок проживания.
Вопрос 5
Укажите истинность или ложность следующих утверждений о правах и обязанностях арендатора.
Варианты ответов
- Арендатор имеет право пользоваться общим имуществом в доме (например, лифтом или двором).
- Собственник имеет право приходить в квартиру в любое время без предупреждения.
- Если в квартире что-то сломалось не по вине арендатора (например, прорвало трубу), устранять неисправность должен собственник.
- При заселении обязательно нужно зафиксировать состояние квартиры (с помощью фото или видео), чтобы избежать претензий при выезде.
- Арендатор имеет право менять мебель и делать перепланировку без согласования с хозяином.
Вопрос 6
Какой из следующих признаков, при поиске квартиры, является самым явным признаком мошенничества?
Варианты ответов
- В объявлении указана высокая цена.
- Владелец квартиры требует оплаты наличными.
- Требование внести полную оплату или залог до просмотра квартиры или подписания договора.
- Собственник просит показать паспорт.
- Квартира сдается на очень длительный срок.
Вопрос 7
Какие два пункта обязательно должны быть прописаны в договоре аренды для защиты арендатора?
Варианты ответов
- Информация о предыдущих жильцах квартиры.
- Порядок и сроки внесения арендной платы.
- Список всех банковских счетов собственника.
- Срок действия договора и условия его досрочного расторжения.
- История обслуживания лифта в доме.
Вопрос 8
Какое главное преимущество даёт обращение к проверенному риелтору (агенту)?
Варианты ответов
- Он всегда оплачивает залог за арендатора.
- Он гарантирует самую низкую цену на рынке.
- Он помогает проверить юридическую чистоту документов на квартиру и собственника.
- Он обязывает владельца квартиры сделать ремонт.
- Он предоставляет бесплатный интернет на время аренды.
Вопрос 9
Укажите истинность или ложность следующих утверждений об использовании цифровых инструментов при аренде.
Варианты ответов
- Приложения для оплаты коммунальных услуг и аренды помогают сохранять квитанции.
- Мессенджеры и электронная почта делают общение с хозяином менее формальным, чем договор.
- Сайты объявлений всегда предоставляют точные и проверенные фотографии квартиры.
- Удобные цифровые платежи и общение делают процесс аренды более быстрым и наглядным.
- Договор аренды можно полностью заменить общением в мессенджере.
Вопрос 10
Какое из утверждений о договоре аренды является верным?
Утверждения:
1. Договор - это основной документ, который защищает право арендатора на спокойное проживание в течение определённого срока.
2. Если в квартире произошла поломка по вине арендатора, договор определяет, кто и как должен возместить ущерб (обычно за счет залога).
Варианты ответов
- Верно только утверждение 1.
- Верно только утверждение 2.
- Верны оба утверждения (1 и 2).
- Неверны оба утверждения.
Получите комплекты видеоуроков + онлайн версии
0
6
Нравится
0
