(Кадастр). Практическая работа 2

Влад Влад Влад

21.09.2022. Тест. Право, Прочее

Внимание! Все тесты в этом разделе разработаны пользователями сайта для собственного использования. Администрация сайта не проверяет возможные ошибки, которые могут встретиться в тестах.

Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости

Система оценки: 5* балльная

Список вопросов теста

Вопрос 1

В записи реестра прав на недвижимость об ограничении прав и обременении объекта недвижимости указываются:

Варианты ответов

сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права и обременения объекта недвижимости, и лицах, права которых ограничиваются и обременяются объекты недвижимости, в объеме сведений, предусмотренных пунктом 50 Порядка
сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой
сведения о наличии судебного спора

Вопрос 2

В каких случаях органы юстиции могут отказать в государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Варианты ответов

при наличии кондоминиума
при отсутствии оценщика в момент регистрации объекта недвижимости
при наличии обременения
При наличия замещения

Вопрос 3

Виды прав на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации

Варианты ответов

право землепользования
право налогообложения
право отчуждения
право собственности
право хозяйственного ведения

Вопрос 4

... - это права третьих лиц на недвижимость, возникающие при различных условиях

Варианты ответов

Обременение
Сумма ренты
Кадастровая стоимость
Залог

Вопрос 5

Соотнесите виды обременения:

Залог

Арест

Доверительное управление

Ограничение на распоряжение имуществом в нуждах государственных органов

Варианты ответов

владелец закладывает имущество под обеспечение долга
имущество арестовывают за долги
имуществом управляет не сам владелец, а его попечитель, законный представитель (к примеру, при недееспособности собственника)
Любые иные действия, сделки и ограничения, которые имеют обременительный характер

Вопрос 6

В целях государственной регистрации Общества «Почта России» Предприятие представляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц:

Варианты ответов

устав Общества, утвержденный Правительством Российской Федерации;
документ, подтверждающий присвоение выпуску или выпускам акций государственного регистрационного номера или идентификационного номера
цели обеспечения прав граждан свободно получать, передавать и распространять информацию при условии обеспечения тайны переписки, почтовых, телеграфных и иных сообщений.
особенности правового регулирования отношений в области организации
недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости основано на передаточном акте

Вопрос 7

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой; (абзац введен Приказом Минэкономразвития России от

Варианты ответов

от 10.04.2018 N 187
от 16.12.2015 N 943
от 27.10.2016 N 679
от 18.10.2018 N 559

Вопрос 8

В случае если залогодержатель (залогодержатели) заключил договор управления залогом, в записи об ограничении (обременении) в качестве дополнительных сведений указываются

Варианты ответов

сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве;
сведения о договоре управления залогом или ином договоре, если такой договор содержит условия об управлении залогом, в объеме
в случае внесения изменений в электронную закладную - слова "соглашение о внесении изменений в электронную закладную передано на хранение в депозитарий", сведения о депозитарии в объеме, предусмотренном пунктом 50 Порядка, а также дата направления соглашения о внесении изменений в электронную закладную на хранение в депозитарий.
после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова "в совместной собственности

Вопрос 9

В записи реестра прав на недвижимость о сделке указываются

Варианты ответов

кадастровый номер объекта недвижимого имущества
сведения о несовершеннолетнем или лице, признанном решением суда недееспособным, в объеме сведений, предусмотренных пунктом 50 Порядка
Если предметом сделки являются несколько объектов недвижимого имущества (например, земельный участок и расположенные на нем здание, сооружение), то запись о сделке вносится в раздел ЕГРН, открытый на один из объектов недвижимости, являющийся предметом сделки, а при описании предмета сделки указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости
слова ", от имени которого действует"

Вопрос 10

В сведениях о лицах, участвующих в сделке, совершаемой законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), а также законными представителями физических лиц, признанных вступившим в законную силу решением суда недееспособными, указываются

Варианты ответов

номер регистрации и дата государственной регистрации сделки
сведения о документах-основаниях в объеме сведений
сведения о совершившем(их) сделку законном(ых) представителе(ях) несовершеннолетнего или лица, признанного решением суда недееспособным, в объеме сведений

Вопрос 11

В записи о сделке при описании предмета сделки указывается кадастровый номер объекта недвижимого имущества, с которым совершается сделка, если иное не установлено Порядком

Варианты ответов

Если предметом сделки являются несколько объектов недвижимого имущества (например, земельный участок и расположенные на нем здание, сооружение), то запись о сделке вносится в раздел ЕГРН, открытый на один из объектов недвижимости, являющийся предметом сделки, а при описании предмета сделки указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости.
В записи о сделке в отношении существенных условий сделки указываются условия сделки, не отраженные в иных сведениях записи о сделке реестра прав на недвижимость
Для сделки, совершенной под условием, также указываются условия, в результате выполнения которых может возникнуть или прекратиться право, подлежащее государственной регистрации
Для сделки, совершенной в пользу третьего лица, указываются слова: "Исполнение производится в пользу третьего лица". Если сделка совершена в пользу третьего лица, которое поименовано в сделке, в записи о сделке дополнительно указываются сведения об этом лице, указанные в такой сделке